Comment ça marche ? La gestion intégrée 2BeApart, en 5 étapes
Introduction
Confier la gestion d’un bien en location meublée à Lyon nécessite une méthodologie précise.
Chez 2BeApart, nous avons conçu un parcours propriétaire simple, transparent et efficace, structuré en 5 étapes.
Étape 1 : Audit & estimation
- Analyse du bien, de son emplacement et du marché lyonnais.
- Estimation des revenus locatifs grâce à notre expertise locale.
- 👉 Estimer mes revenus
Notre exigence premium
Nous sélectionnons rigoureusement les biens que nous acceptons en gestion.
Nos critères portent sur :
- l’emplacement (quartier, accessibilité, attractivité),
- les aménagements et équipements,
- la qualité de la décoration et du mobilier,
- les caractéristiques de l’immeuble (standing, étage, luminosité, sécurité).
Cette sélection garantit à nos voyageurs une expérience haut de gamme et à nos propriétaires une valorisation optimale de leur patrimoine.
Étape 2 : Mise en conformité & préparation
- Vérification réglementaire et mise aux normes.
- Optimisation de l’aménagement et des équipements.
- Inventaire complet du logement pour s’assurer que tout est prêt à accueillir les voyageurs.
- Mise en place avec notre propre linge de maison haut de gamme.
- Ménage de mise en place réalisé par notre équipe pour garantir une propreté irréprochable dès le premier jour.
- Shooting photo professionnel pour valoriser votre bien.
- Réalisation d’une visite virtuelle 3D : immersion totale pour les futurs voyageurs et outil différenciant pour maximiser l’attractivité.
Étape 3 : Mise en valeur & publication
- Mise en scène type hôtelière.
- Rédaction et diffusion des annonces sur les plateformes partenaires et sur le site 2BeApart.
- Optimisation du positionnement grâce à la tarification dynamique.
👉 Voir aussi : Notre modèle intégré
Étape 4 : Gestion des séjours
- Accueil voyageurs et suivi personnalisé.
- Ménages réalisés par notre propre équipe en CDI, spécialement formée et affectée aux appartements que nous gérons.
- Interventions en fin de séjour et en ménage intermédiaire pour maintenir une qualité constante.
- Lingerie interne avec rotation maîtrisée pour des draps et serviettes toujours impeccables.
- Maintenance planifiée et suivi qualité pour une expérience sans faille.
Étape 5 : Suivi & reporting
- Rapport mensuel clair et détaillé.
- Optimisation continue des revenus et du taux d’occupation.
- Accompagnement personnalisé par un expert dédié.
👉 Voir aussi : Avis & témoignages propriétaires
Checklist propriétaire
Téléchargez notre checklist d’onboarding propriétaire pour connaître toutes les étapes de mise en route.
👉 [Télécharger la checklist PDF]