Depuis 2008, 2BEAPART accompagne les propriétaires exigeants avec un modèle intégré unique à Lyon : gestion complète, optimisation tarifaire, maintenance suivie, ménage en CDI, lingerie interne et reporting clair.
Une gestion pensée pour les propriétaires exigeants
Confier un appartement meublé ne consiste pas seulement à le publier en ligne. Il faut le présenter correctement, sélectionner les bons occupants, ajuster les tarifs, organiser les séjours, assurer le ménage, gérer le linge, suivre la maintenance et préserver la qualité du bien dans le temps.
Chez 2BEAPART, chaque étape est pilotée localement, avec une organisation structurée et un modèle intégré unique à Lyon.
Trois atouts
Sérénité
Vous déléguez l’exploitation quotidienne à une équipe expérimentée et diplômée en immobilier. 2BEAPART est une agence immobilière professionnelle, détentrice d’une carte de gestion – carte G – garantissant un cadre sérieux, structuré et réglementé.
Revenus optimisés
Nous travaillons avec l’algorithme le plus perfectionné et le plus puissant
du marché. Beyond Pricing permet ainsi une meilleure gestion du rendement sur votre bien.
Patrimoine préservé
Gestion complète, sinistres, régularisation des charges, gestion administrative et
communication avec les locataires et voyageurs 24h/24.
Analyse & validation du bien
Une sélection exigeante, dès l’origine
Nous étudions votre bien, son potentiel locatif et sa compatibilité avec notre modèle.
Chaque collaboration repose sur une adéquation claire entre le bien, le marché et vos objectifs.
Nous ne cherchons pas à multiplier les logements, mais à gérer des biens cohérents avec notre niveau d’exigence
Stratégie locative sur mesure
Courte, moyenne durée… ou arbitrage adapté
Nous définissons la stratégie optimale :
- type de location
- positionnement tarifaire
- saisonnalité
- objectifs de revenus et de sérénité
Chaque décision est pensée dans une logique de performance durable
Mise en place opérationnelle
Un bien prêt, aux standards 2BEAPART
Nous orchestrons :
- linge et équipements
- photos professionnelles
- paramétrage des plateformes
- préparation opérationnelle complète
Votre bien est clé en main, prêt à être exploité.
Lancement & exploitation maîtrisée
Une gestion intégrée au quotidien
Dès la mise en ligne :
- sélection de séjours et d’occupants cohérents avec le bien
- ménage, linge et maintenance en interne
- optimisation tarifaire
- suivi qualité constante
Vous conservez la propriété. Nous assumons l’opérationnel.
Suivi, pilotage & optimisation continue
Des décisions éclairées, dans le temps
Vous bénéficiez :
- d’un reporting clair et régulier
- d’échanges transparents
- d’ajustements continus selon le marché
Votre patrimoine est suivi, piloté et valorisé dans la durée.