Un modèle intégré, unique à Lyon
Chez 2BEAPART, la qualité ne repose pas uniquement sur la mise en ligne d’un appartement. Elle dépend de l’organisation quotidienne : gestion complète, ménage, linge, maintenance, suivi du bien et pilotage des revenus. Nous avons fait le choix d’internaliser les fonctions clés pour mieux contrôler chaque étape et offrir une qualité constante aux propriétaires comme aux occupants.
Agence immobilière & gestion complète
Une gestion professionnelle, administrative et opérationnelle
En tant qu’agence immobilière, 2BEAPART assure une gestion complète de votre bien : relation propriétaire, relation locataire, édition des baux, régularisation des charges et gestion des sinistres.
Optimisation tarifaire
Des revenus pilotés selon le marché
Les tarifs sont ajustés selon la saisonnalité, la demande, les événements lyonnais, la durée des séjours et les caractéristiques du bien
Cette approche permet de rechercher le bon équilibre entre occupation, qualité des séjours et revenus.
Bénéfice propriétaire : des revenus optimisés sans dégrader le positionnement du bien.
Maintenance planifiée
Un bien entretenu, moins d’imprévus
Nous suivons les appartements dans la durée afin d’identifier rapidement les petits dysfonctionnements, les besoins de réparation ou les points d’usure.
L’objectif est d’intervenir avant que les problèmes ne deviennent pénalisants pour le séjour ou coûteux pour le propriétaire
Bénéfice propriétaire : un patrimoine mieux préservé et une gestion plus sereine.
Ménage en CDI
Une équipe interne, formée à nos standards
Nos équipes de ménage sont salariées et connaissent les appartements que nous gérons.
Cette organisation permet un suivi plus régulier, une meilleure connaissance des biens et une qualité d’entretien plus constante qu’un fonctionnement entièrement sous-traité.
Bénéfice propriétaire : un logement mieux suivi, mieux préparé et mieux préservé dans le temps.
Lingerie interne
Un linge maîtrisé, une présentation homogène
Le linge est géré en interne afin d’assurer une qualité régulière, une bonne rotation et une présentation cohérente
à chaque séjour.
Ce choix renforce l’expérience des occupants et limite les aléas liés à une gestion externalisée.
Bénéfice propriétaire : une expérience plus qualitative et une meilleure tenue du logement à chaque arrivée
Votre patrimoine est géré et entretenu à sa juste valeur.
Chez 2BEAPART , la qualité ne s’arrête pas à la réservation.
Nos appartements sont suivis, contrôlés et entretenus toute l’année par une équipe interne dédiée.
Chaque détail — ménage, linge, maintenance, équipements — est géré avec la même rigueur.
Cette organisation permet de préserver la valeur des biens dans le temps et d’assurer un niveau de services constants aux locataires et voyageurs.
Des appartements rigoureusement sélectionnés.
Nous ne cherchons pas à multiplier les logements, mais à gérer des biens cohérents avec notre niveau d’exigence.
Chaque appartement doit être cohérent avec le positionnement 2BEAPART : emplacement, état général, confort, équipements, qualité de présentation et potentiel locatif.
Cette sélection permet de maintenir un parc homogène, d’attirer des occupants adaptés au standing du bien et de préserver la qualité de service dans le temps