« Airbnb : l’arbre qui cache la forêt », Henry Buzy-Cazaux, Président fondateur de l’Institut du Management des Services Immobiliers.
L’article aborde une poussée politique contre les locations meublées de courte durée en France. Des amendements fiscaux, visant à réduire l’attrait financier de ces locations, sont proposés par le gouvernement et le Parlement. Cette réaction découle des tensions sur le marché locatif, attribuées à la conversion de logements destinés à des locations longues en locations […]
Location saisonnière : pourquoi la carte professionnelle devient un enjeu central en 2026
Le marché de la location saisonnière évolue rapidement. Réglementation locale renforcée, transmission automatique des données au niveau européen, sanctions accrues : le secteur entre dans une phase de professionnalisation assumée. Un jugement récent rendu à Tours illustre parfaitement ce tournant. Une décision qui change la lecture du marché Le Tribunal judiciaire de Tours a annulé […]
Location saisonnière en 2026 : réglementation, TVA et carte professionnelle – ce que les propriétaires doivent vraiment vérifier
La réglementation de la location saisonnière continue d’évoluer en 2026. Entre quotas locaux, fiscalité de la location meublée et exigences liées à la carte professionnelle, le cadre devient plus technique et plus exigeant. Pour les propriétaires, la performance d’un bien ne repose plus uniquement sur le taux d’occupation. Elle dépend aussi de la sécurité juridique […]
Charges d’électricité en location meublée : comprendre les évolutions au-delà de la seule consommation
Depuis plusieurs mois, de nombreux propriétaires constatent une hausse parfois significative des factures d’électricité dans le cadre de leur location meublée.Si la consommation réelle des logements joue évidemment un rôle, elle ne suffit pas, à elle seule, à expliquer les évolutions observées. En tant que gestionnaire, il nous semble essentiel d’apporter une lecture globale et […]
Location courte durée à Lyon en 2026 : un cadre réglementaire strict qui impose la professionnalisation
À Lyon, la location courte durée Lyon n’est plus une activité tolérée à la marge. En 2026, elle s’inscrit dans un cadre réglementaire dense, technique et évolutif, qui exige une parfaite maîtrise des règles applicables. Pour les propriétaires, l’enjeu n’est plus seulement de louer, mais de louer légalement, durablement et sans risque. LA location courte […]
Les meilleurs bouchons lyonnais en 2025
Lyon est une ville célèbre pour son patrimoine architectural, sa richesse culturelle, ses quartiers emblématiques… mais surtout pour sa cuisine traditionnelle ! Connaissez-vous les bouchons lyonnais ? Ces restaurants typiques où l’on déguste des plats généreux dans une ambiance conviviale et délicieusement authentique. Au XIXe siècle, ce sont les « mères lyonnaises », d’anciennes cuisinières modestes […]
Découvrir la Presqu’île de Lyon en 2 jours
Située entre le Rhône et la Saône, la Presqu’île de Lyon est un des quartiers les plus animés de la ville. Classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, elle attire chaque année des millions de visiteurs et fascine pour son patrimoine architectural, ses places majestueuses, ses rues commerçantes et son art de vivre. Vous venez pour […]
L’importance du ménage entre deux séjours
Lorsqu’on assure la gestion d’un logement en location temporaire, le ménage est une étape essentielle à ne surtout pas négliger. Elle influence en effet directement l’expérience des voyageurs, les avis laissés et par conséquent la réputation de votre hébergement. Dans cet article, nous vous expliquons tout sur le ménage entre deux séjours : son importance, les […]
Découvrir Lyon 3 en 2 jours
Vous venez à Lyon pour quelques jours et souhaitez profiter de ce temps pour découvrir le 3ème arrondissement ? Vous êtes au bon endroit ! Entre ses parcs, commerces, restaurants, marchés et salles de spectacles, Lyon 3 regorge de secrets qui n’attendent qu’à être découverts. Dans cet article, nous vous proposons un itinéraire type pour un séjour […]
Les quartiers de Lyon : où se loger selon mon profil ?
Vous cherchez à vous loger à Lyon pour un séjour de quelques nuits, semaines ou mois ? Le choix de la localisation de votre logement temporaire nécessite toute votre attention pour favoriser un séjour cohérent avec vos attentes. Part-Dieu, Bellecour, Confluence ou Vieux Lyon : la capitale des Gones a de multiples facettes et il convient de […]
Pourquoi choisir Croix-Rousse pour un court séjour ?
Si vous venez à Lyon pour un court séjour, vous cherchez probablement la localisation idéale de votre logement temporaire. Avez-vous envisagé la Croix-Rousse ? Perché sur l’une des deux collines de Lyon, ce quartier à l’ambiance d’un petit village est particulièrement apprécié des locaux et des touristes. Dans cet article, nous vous présentons le quartier de […]
Pourquoi choisir le 2ème arrondissement de Lyon pour un court séjour ?
Vous venez à Lyon pour quelques jours ou semaines et cherchez un logement temporaire pour votre séjour ? Nichée entre le Rhône et la Saône, la Presqu’île lyonnaise est le cœur névralgique de la ville, alliant un riche patrimoine et une grande modernité. Que vous soyez séduit par son histoire, adeptes de shopping et de gastronomie ou […]
Qu’est-ce que le bail mobilité ?
Mesure clé de la loi Elan et promulguée le 24 novembre 2018, le bail mobilité a été conçu pour faciliter la recherche et la gestion de logement temporaire. En quoi consiste-t-il exactement et dans quel contexte est-il pertinent d’y avoir recours ? Dans cet article, nous vous expliquons tout du bail mobilité : définition, contexte, utilisation… Qu’est-ce […]
Intelligence artificielle et location temporaire
Gérez une location temporaire nécessite de disposer de nombreuses compétences autour de domaines très variés : gestion, fiscalité, relation client, marketing digital… Pour faciliter ce travail, l’intelligence artificielle est un excellent allié. Dans cet article, nous vous détaillons différentes façons de faire appel à l’intelligence artificielle pour faciliter votre quotidien de gestionnaire de location temporaire. Adapter […]
Location meublée moyenne durée à Lyon : un nouvel appartement d’exception dans le Vieux-Lyon
Chez 2BeApart, nous poursuivons notre engagement envers une gestion locative exigeante et responsable, en nous concentrant exclusivement sur des biens soigneusement sélectionnés, pensés pour la location meublée de moyenne durée à Lyon. Nous sommes heureux d’accueillir un nouveau bien dans notre collection :✨ Un appartement de charme de 47 m², situé dans le 5e arrondissement, […]
Bilan 2024 & Perspectives 2025 : 2BeApart poursuit sa croissance en location courte et moyenne durée à Lyon
Chers propriétaires, chers partenaires, Nous souhaitions partager avec vous les belles nouvelles et perspectives enthousiasmantes qui marquent ce début d’année chez 2BeApart. 💫 Une année 2024 dynamique et qualitative +11 nouveaux appartements ont rejoint notre collection, portant notre parc à 64 biens gérés, en location courte et moyenne durée. Notre croissance reste maîtrisée et qualitative […]
Les attentes des voyageurs touristiques en 2025
Le secteur du tourisme est en constante évolution et les cartes sont rebattues chaque année. Il est donc essentiel de connaître les attentes des voyageurs touristiques pour leur offrir une expérience satisfaisante. Dans cet article, nous vous expliquons tout des exigences des touristes en 2025. Le tourisme écologique et responsable Les préoccupations écologiques sont depuis […]
Comment fixer le prix de ma location temporaire ?
Vous avez réalisé votre premier investissement immobilier et souhaitez louer en courte durée votre bien ? Afin de garantir le succès de votre projet, déterminer le prix à la nuitée est un élément essentiel qui mérite toute votre attention. Dans cet article, nous vous donnons tous nos conseils pour fixer le prix de votre location temporaire […]
Achat immobilier : quel montant d’apport personnel ?
Vous souhaitez réaliser votre premier investissement immobilier et vous posez la question du montant de votre apport personnel ? Dans cet article, nous vous expliquons tout sur l’utilité de l’apport personnel et le montant minimal nécessaire pour obtenir votre prêt. Qu’est-ce que l’apport personnel ? L’apport personnel correspond à une somme d’argent dont dispose un particulier dans le […]
Ma copropriété peut-elle interdire la location temporaire ?
Vous souhaitez investir dans un appartement pour le mettre en location courte durée ou voulez simplement amortir le coût de vos vacances en louant temporairement votre logement ? Il est alors primordial de consulter le règlement de votre copropriété avant de vous lancer. Celle-ci peut en effet s’opposer à toute activité de location touristique. Dans cet […]
Location temporaire : quelles étapes avant de se lancer
Vous venez de réaliser un investissement immobilier et vous posez la question de le louer en courte durée ? Afin de vous lancer dans les meilleures conditions, il convient de suivre quelques étapes essentielles. Dans cet article, nous vous expliquons tous des démarches à entreprendre pour concrétiser votre projet locatif Vérifier le règlement de copropriété Il […]
Déménagement : pourquoi opter pour la location temporaire ?
Vous êtes en train de préparer votre déménagement et rencontrez une période de transition pendant laquelle votre ancien et votre nouveau logement sont indisponibles ? Opter pour la location temporaire d’un logement est une solution idéale pour vous permettre de profiter d’un excellent niveau de confort lors de cette étape de changement. Dans cet article, nous […]
5 astuces pour réduire sa facture d’électricité
Économiser sur votre consommation d’énergie permet non seulement de faire un geste pour l’environnement, mais également de mieux utiliser votre budget. Pour ce faire, quelques astuces simples peuvent être mises en place pour réduire votre facture d’électricité. Dans cet article, découvrez 5 astuces à appliquer pour économiser sur votre consommation électrique. Être attentif aux appareils […]
Pourquoi Lyon est une destination idéale pour quelques jours ?
Vous cherchez une destination pour vous échapper du quotidien ? La ville de Lyon est considérée par beaucoup comme idéale pour un court séjour, qu’il s’agisse d’une escapade en amoureux, d’un week-end entre ami ou d’une visite en famille. Découvrez pourquoi la ville de Lyon est une destination de vacances idéale ! Accessibilité La ville de Lyon […]
Les avantages de la location temporaire par rapport à l’hôtel ?
Vous voyagez pour le travail ou des vacances et ne sachez que choisir entre hôtel et location d’un appartement pour une courte durée ? Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi la location d’un hébergement touristique s’avère être une excellente solution comparée à l’hôtellerie. Le confort Opter pour la location d’un appartement meublé, c’est tout d’abord […]
Annonce de location : quelles obligations ?
La publication de vos annonces de location est une étape déterminante dans votre recherche de locataire. Il est donc essentiel d’y accorder du temps pour maximiser vos chances de remplir vos plannings et ainsi éviter toute vacance locative. La rédaction des annonces de location est par ailleurs encadrée par la loi et il convient de […]
Quand faire appel à une conciergerie ?
Gérer une location temporaire peut s’apparenter à un véritable parcours du combattant : aménagement de l’hébergement, publication des annonces, gestion des arrivées et des départs, ménages et changement de linge, démarches administratives… C’est dans ce contexte que les conciergeries rentrent en jeu. Spécialisées dans l’ensemble des prestations qui accompagnent l’activité de loueur temporaire, elles offrent généralement […]
Un petit nouveau chez 2beapart, l’agence spécialisée dans la location meublée de qualité et de standing
Séjour d’Exception à Lyon : Location d’un appartement meublé haut de gamme en plein cœur de la ville Découvrez cette location meublée, un appartement équipé et climatisé de 96m², idéal pour un séjour alliant confort et élégance. Situé sur le quai de la Pêcherie, en bord de Saône, cet appartement offre un cadre exceptionnel face […]
Que faire dans le 1er arrondissement de Lyon ?
Quartier particulièrement animé, le 1er arrondissement de Lyon s’étend autour de la place des Terreaux. Restaurants, bars, musées, boutiques… Les activités y sont nombreuses et vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer si vous y passez votre séjour. Dans cet article, nous vous donnons toutes nos bonnes adresses et idées d’activités à faire dans […]
2beapart continue dans sa lancée positive dans la gestion de location de meublé
2beapart continue dans sa lancée positive. Nouvel appartement de grande qualité à Lyon : « ALMA » https://www.2beapart.com/…/alma-2-chambres-tres-calme… Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouvelle acquisition dans notre portefeuille de gestion : un appartement meublé, sobre, élégant et raffiné, situé en plein centre de Lyon. Niché dans le quartier prisé d’Ainay, rue Victor […]
Faire gérer sa location saisonnière par une agence
Nombreux sont les particuliers qui ont décidé de se lancer dans l’aventure de la location courte durée. Toutefois, cette activité particulièrement chronophage nécessite également de disposer de nombreuses compétences et connaissance sur l’immobilier et la législation. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi faire appel à une agence après avoir réalisé son premier investissement locatif. […]
Location temporaire dans une résidence principale : quelle durée maximale ?
Vous envisagez de mettre en location temporaire votre résidence principale ? Sachez que cette activité est encadrée par la loi et que vous ne pourrez le faire que pour une durée limitée chaque année. Dans cet article, nous vous expliquons tout sur la réglementation concernant la durée de mise en location en tant que particulier. Qu’est-ce […]
Comment trouver la location temporaire idéale ?
Quelle que soit la raison de votre voyage, trouver la location temporaire idéale peut s’avérer difficile tant les options sont nombreuses. Toutefois, la qualité de votre séjour dépend bien souvent directement de l’hébergement que vous avez choisi. Découvrez dans cet article tous nos conseils pour trouver la location courte durée qui vous correspond et tirer […]
Loyers impayés : 5 conseils pour les éviter
Vous avez réalisé votre premier investissement locatif et vous apprêtez à lancer vos recherches de locataires ? Les risques de loyers impayés sont la bête noire des bailleurs et il convient d’adopter quelques réflexes pour les éviter. Découvrez dans cet article 5 astuces pour éviter les loyers impayés et rentabiliser votre investissement en toute tranquillité ! S’assurer […]
Qu’est-ce que la taxe de séjour ?
Vous avez réservé un logement temporaire à Lyon et constatez le paiement d’une taxe de séjour ? C’est tout à fait normal ! Dans cet article, nous vous expliquons en quoi consiste cette taxe et la façon dont elle est calculée. Quel est le rôle de la taxe de séjour ? La taxe de séjour est une taxe […]
Nouvel Appartement Haut de Gamme en location meublée à Lyon : Rambaud
Nous sommes ravis de vous présenter notre nouvelle acquisition dans notre portefeuille de gestion: un appartement meublé de haut standing, idéalement situé dans le quartier des Halles Martinière, à proximité de la Place des Terreaux et du Musée des Beaux-Arts, cet appartement offre un emplacement exceptionnel pour un séjour confortable et luxueux. Un Emplacement Privilégié […]
Quels équipements obligatoires dans un logement temporaire ?
Afin de satisfaire vos voyageurs et proposer une solution d’hébergement à la hauteur de leurs attentes, il est primordial d’intégrer un certain nombre d’équipements dans votre location temporaire. Quels sont les équipements à prévoir pour mener à bien votre projet de location temporaire ? Les équipements obligatoires d’après la loi Pour s’assurer qu’un logement meublé réponde […]
Un nouveau petit nid pour de la location moyenne durée
2beapart est heureux de vous présenter son petit dernier. Un appartement de 60m², pour de la location moyenne durée, deux chambres, quai Jules Courmont. Entièrement rénové et décoré par notre architecte préférée. #TourismeResponsable #LocationCourteDurée #2beapart #Locationmeublée #Locationlongueduree #locationlyon #conciergerielyonnaise
5 activités incontournables à Lyon
Vous venez passer un court séjour à Lyon ? La capitale des gones regorge de musées, attractions et expériences inoubliables à partager. Dans cet article, nous vous donnons notre top 5 des activités incontournables à faire à Lyon pour un séjour d’exception. Suivez le guide ! La basilique Notre Dame de Fourvière Véritable icône de la ville, […]
« Un Séjour Mémorable à Lyon : Où Confort et Emplacement Parfait se Rencontrent »
🌟 Des retours clients qui nous inspirent ! 🌟 Nous sommes extrêmement reconnaissants envers nos clients pour leurs retours récents, qui témoignent de leur expérience exceptionnelle avec nous : Ces témoignages sont plus qu’une simple reconnaissance pour nous ; ils sont une source d’inspiration pour continuer à offrir des séjours mémorables à nos clients. Nous […]
Comment préparer son logement pour une location temporaire ?
Vous avez décidé de proposer votre logement à la location temporaire et vous êtes prêts à vous lancer ! Avant d’accueillir vos futurs locataires, quelques préparatifs s’imposent. Adaptez votre décoration Pour que les espaces de vie soient agréables, il est préférable que la décoration de votre intérieur soit sobre et accueillante. Privilégiez des couleurs claires […]
L’Importance des Conciergeries et de la location meublée de tourisme pour Héberger les Spectateurs de Taylor Swift à Lyon
L’arrivée de Taylor Swift à Lyon pour deux concerts au Groupama Stadium de Décines ce week-end a transformé la ville en une véritable ruche de fans venus des quatre coins du globe. Les 100 000 spectateurs attendus pour cet événement colossal ont généré des retombées économiques significatives pour le secteur touristique lyonnais, mettant en lumière […]
Découvrez la réalité de la location meublée de tourisme professionnelle ! 🏡✨
La location meublée de tourisme génère chaque année plus de 2 milliards d’euros de revenus pour l’économie locale Selon les dernières données du Syndicat National des Professionnels de la Location Meublée (SPLM), notre secteur continue de croître et d’innover. Voici quelques chiffres clés :📈 Croissance continue : Le nombre de locations meublées de tourisme gérées […]
Envisagez-vous de louer votre bien en location meublée à Lyon pour des séjours de courte durée ?
LA conciergerie lyonnaise Envisagez vous de louer votre bien en location meublée à Lyon pour des séjours de courte durée ? Choisir la location temporaire peut être une solution judicieuse pour rentabiliser votre investissement immobilier. Cependant, la gestion d’une location courte durée peut être chronophage et exigeante. C’est là qu’intervient la meilleure agence de Lyon, […]
Location courte durée- art de vivre
Nous sommes heureux de vous faire découvrir un nouvel appartement 2BeApart, entièrement conçu, aménagé et décoré pour le confort des locataires, pour de la location courte durée (Airbnb). «Confort» : Architecture Traditionnelle et Élégante : Niché au cœur du quartier des Jacobins Lyon 2, cet appartement en location courte durée mélange avec grâce l’architecture traditionnelle à une […]
Une nouvelle réglementation pour les meublés de Tourisme
Le 11 Avril 2022, la Métropole à endurci la réglementation des meublés de tourisme. Désormais, les propriétaires souhaitant mette leurs bien en location touristique plus de 120 jours dans l’année dans l’Hypercentre devront, lors de la demande de changement d’usage, mettre en location un autre bien, à destination non touristique, dans le même arrondissement et […]
Crédit immobilier : comment investir 300 000€ à Lyon en 2021 ?
Si les Français se montrent particulièrement adeptes du crédit immobilier ces dernières années, c’est encore plus vrai dans une ville à fort potentiel comme Lyon. En effet, la capitale des Gaules offre de belles perspectives d’investissement qu’il faut savoir saisir. Investir une somme importante aux alentours de 300 000€ dans l’agglomération lyonnaise est donc une […]
Comment réduire les factures et la consommation énergétique de son habitat à Lyon ?
Lyonnais, vous souhaitez réduire vos factures énergétiques. Cela est tout à fait possible ; mieux encore, cela peut se faire facilement et rapidement grâce aux astuces que vous allez découvrir dans cet article. Changer de fournisseur d’électricité pour réaliser des économies sur vos factures Cela est valable si vous habitez à Lyon, mais également dans […]
Le plafonnement des loyers à Lyon et Villeurbanne
Après Paris et Lille, le plafonnement des loyers s’est installé à Lyon le 1er Novembre 2021. Cet encadrement empêche les propriétaires de dépasser un loyer appelé « loyer de référence majoré ». Ce loyer est calculé à partir d’un loyer de référence, en fonction de la taille, de l’année de construction et de si le bien est […]
Une nouvelle réglementation pour les meublés de Tourisme
Le 11 Avril 2022, la Métropole à endurci la réglementation des meublés de tourisme. Désormais, les propriétaires souhaitant mette leurs bien en location touristique plus de 120 jours dans l’année dans l’Hypercentre devront, lors de la demande de changement d’usage, mettre en location un autre bien, à destination non touristique, dans le même arrondissement et […]